1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
茨木市
34.4万円/㎡
前年比+31.0%
茨木ガーデンハイツ
大阪府茨木市中穂積一丁目
/ 茨木駅 徒歩10分
1980年築 / 7階建 / 62戸 / SRC造
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4階 / 60.62㎡の場合
相場
2,332万円
38.5万円/㎡
1,347
2,004
2,660
3,317
AI査定結果
推定相場価格
2,332万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,004万円〜2,660万円
33.1万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
茨木ガーデンハイツ
2,690万円（44.4万円/㎡）/ 4階 / 60.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 2,690万円 | 44.4万円 | 4階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,690万円 | 44.4万円 | 4階 | 60.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,780万円 | 45.9万円 | 4階 | 60.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 2,780万円 | 45.9万円 | 4階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,880万円 | 27.5万円 | 3階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,880万円 | 47.5万円 | 4階 | 60.62㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 茨木ガーデンハイツ 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 2,690万円 | 44.4万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 茨木レックスマンションA棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/07 | 茨木レックスマンション 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,890万円 | 39.2万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/24 | 南茨木駅前ハイタウンJ棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 1976年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 南茨木駅前ハイタウンI棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅3分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 70.94㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 南茨木駅前ハイタウンK棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅1分 | 2,790万円 | 39.3万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 105戸 | SRC |
| 2024/11/25 | 南茨木駅前ハイタウンF棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 70.94㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 19戸 | SRC |
| 2024/12/25 | 東奈良ハイタウンF棟 茨木市東奈良三丁目 | 南茨木駅3分 | 2,398万円 | 33.9万円 | 70.77㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 93戸 | RC |
| 2025/02/26 | 南茨木駅前ハイタウンD棟 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅2分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 第2マンション南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅2分 | 1,880万円 | 33.3万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/07 | コボリマンション南茨木 茨木市東奈良二丁目 | 南茨木駅7分 | 2,290万円 | 34.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 106戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/10 | 水尾グリーンタウン5号棟 茨木市水尾三丁目 | 茨木市駅19分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 81戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、茨木市では31%上昇しています。
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